
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires en 2025 dans le Vaucluse ?
Faites appel à un diagnostiqueur certifié Mon Diagnostiqueur dans le 84.
Vous vendez ou louez un bien à Avignon, Carpentras, Orange ou Cavaillon ? En 2025, la législation impose plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires dans le Vaucluse.
Notre réseau Mon Diagnostiqueur, présent localement, vous accompagne à chaque étape.
Dans cet article, retrouvez un rappel clair et un récapitulatif complet de vos obligations en matière de diagnostics immobiliers, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Les Diagnostics obligatoires dans le 84 :
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indispensable depuis 2021 pour toute transaction, le DPE permet d’évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il s’agit d’un document officiel dont les résultats peuvent engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur.
Diagnostic amiante
Obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire date d’avant juillet 1997. Ce diagnostic est crucial dans un département comme le Vaucluse, où de nombreux logements anciens sont présents.
Diagnostic plomb
Obligatoire pour les logements construits avant 1949. Dans le Vaucluse, 25 % du parc immobilier est concerné (source INSEE).
Diagnostics électricité & gaz
Si l’installation électrique ou de gaz a plus de 15 ans, un diagnostic est requis pour vérifier leur conformité. Ces contrôles sont essentiels à la sécurité des futurs occupants.
Diagnostic termites (zones à risque)
Certaines zones du Vaucluse sont classées à risque par arrêté préfectoral, notamment autour d’Avignon. Ce diagnostic est obligatoire dans les zones concernées.
RP : État des Risques & Pollutions
Risques naturels (inondations, séismes), dans tout le Vaucluse.
Surface Loi Carrez et Loi Boutin
Loi Carrez : obligatoire pour les ventes de lots en copropriété.
Loi Boutin : exigée pour les locations, elle précise la surface habitable.
📍 Pourquoi faire appel à Mon Diagnostiqueur ?
Chez Mon Diagnostiqueur, nous réalisons tous vos diagnostics immobiliers obligatoires partout dans le Vaucluse, que ce soit à Avignon, Carpentras, Orange ou Cavaillon. Grâce à notre équipe locale expérimentée et réactive, nous vous garantissons des prestations fiables et conformes aux dernières réglementations. Notre objectif est de vous accompagner efficacement dans vos projets de vente, location ou rénovation immobilière, en vous offrant un service de proximité et de qualité.
Faites confiance à Mon Diagnostiqueur pour vos diagnostics immobiliers !
Notre franchise regroupe des experts certifiés présents dans le département.
✅ Connaissance du marché local
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– Sophie D., Avignon