BON A SAVOIR – LES DPE DONT LES SURFACES SONT INFERIEURES A 40 m2

Le 12 févier 2024, le ministre de la transition écologique Mr Christophe BECHU, a annoncé une nouvelle règle de calcul pour les étiquettes DPE, pour les logements inférieurs à 40 m2.
Le ministère partant du constat « plus la surface d’un logement est petite, plus la part de l’eau chaude pèse sur sa note énergétique, et cela quel qu’en soit le nombre d’occupants.
De ce fait, près de 30% des appartements de moins de 40m2 sont considérés comme des passoires thermiques.
Désormais en appliquant cette nouvelle règle de calcul, le ministre assure que 140.000 logements pourront ainsi sortir des catégories F ou G.
Ces nouveaux seuils entreront en vigueur au 1er juillet 2024.

TRES IMPORTANT : LES DIAGNOSTIQUEURS
N’INTERVIENDRONT PAS DANS CETTE ATTESTATION CORRECTIVE

C’est au PROPRIETAIRE lui-même, d’aller sur le site de
l’ADEME, et ainsi de rentrer le Numéro ADEME, figurant sur son DPE, et il pourra éditer lui-même une attestation évolutive de la classe énergétique, le cas échéant.

IMPORTANT : Il faudra attendre le 1ER JUILLET 2024, date de l’arrêté fixé, pour que les propriétaires et ou professionnels de l’immobilier puissent éditer cette nouvelle attestation corrective le cas échéant.
En attendant, les professionnels de l’immobilier et ou les propriétaires
peuvent consulter la nouvelle classe énergétique sur le simulateur mis en place par le gouvernement.